Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре

Необходима строительно-техническая экспертиза? Наши эксперты проконсультируют и предложат лучший вариант решения вашего вопроса!

Цель экспертизы:

определение технического состояния здания или иной конструкции.

Основные направления строительно-технической экспертизы:

технико-строительная экспертиза зданий;
проведение экспертизы несущей способности отдельных элементов постройки;
экспертиза аварийного состояния зданий;
экспертиза, проводимая с целью установления причин разрушения зданий, в том числе и расчет причиненного ущерба;
экспертиза качества проведенных строительных работ;
экспертиза качества инженерных коммуникаций;
экспертиза качества окон;
экспертиза фундамента;
экспертиза кровли;
экспертиза смет;
экспертиза здания перед его покупкой.

Получите консультацию эксперта по строительно-технической экспертизе.
E-MAIL для документов: EX.PLUS@BK.RU; Телефон: +7 (861) 238-79-89
ОФИС: Краснодар, ТЦ Красная Площадь, 2-й этаж, Е54-1 (рядом с МФЦ)

Позвоните нам прямо сейчас или оставьте запрос, чтобы мы решили вашу проблему.

Оставить заявку Заказать звонок

Экспертный Центр «Экспертиза плюс»:

десятилетний опыт в проведении досудебных и судебных экспертиз;
экспертизы по гражданским делам;
экспертизы по уголовным делам;
экспертизы по арбитражным делам;
защита экспертных заключений и рецензий в Арбитражных судах Российской Федерации;
с момента основания в судах не было оспорено ни одного выданного экспертного заключения.

В максимально сжатые сроки сотрудники Центра Экспертиз проведут требуемые исследования и предоставят профессиональное заключение, имеющее статус официального документа.

Строительная экспертиза является одним из надежных инструментов урегулирования споров между застройщиками и заказчиками.

Проведение экспертизы позволяет получить:

фактические данные о качестве выполненных строительно-монтажных работ;
установить полноту, достоверность и правильность представленных материалов;
оценить принятые технические решения с точки зрения их соответствия требованиям действующих стандартов.

Документы, используемые при проведении экспертизы

СП 13-102-2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений.
ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию.
МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке и др.

Объекты экспертизы

Строительно-техническая экспертиза может быть проведена в отношении практически любого строительного сооружения.

В перечень входят:

здания жилые или промышленные;
сооружения и конструкции - мосты, эстакады, дороги;
документация строительного проекта, в которую включена смета со списком применяемых в строительстве материалов;
данные инженерно-геодезических изысканий;
земельные участки;
системы коммуникаций;
незавершенные строительные объекты.

Задачи экспертизы

определение качества проведенных работ — выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий.
определение рыночной стоимости здания или помещения.
проверка на соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора.
определение степени износа здания.
описание величины ущерба, нанесенного заливом, пожаром, фиксация его объемов и расчет стоимости восстановления.
контроль качества и испытания строительных конструкций и материалов.
проведение обследования при перепланировке здания, включая надстройку и углубление подвальной части.
разработка проектно-сметной документации.
геодезический мониторинг деформаций.
контрольный обмер помещений.
определение причин образования плесни на конструкциях.
установление причин аварий в инженерных коммуникациях.
экспертиза несущих конструкций и др.

Методы проведения экспертизы

проведение замеров;
ультразвуковая дефектоскопия;
телевизионная оценка;
исследования в лаборатории образцов, забираемых непосредственно на объектах;
механическое воздействие на определенные участки зданий, выставление маяков на проблемных участках для выявления трещин.

Случаи проведения экспертизы

наличие дефектов в здании;
возобновлены работы на объекте незавершенного строительства;
планируется ремонт или реконструкция объекта;
изменяется его функциональное назначение;
производится узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, построенного без проектной документации;
проводится подготовка сооружения к продаже.

Документы для проведения экспертизы

заявление на строительно-техническую экспертизу;
свидетельство о государственной регистрации права;
проект строительства, реконструкции или ремонта здания (сооружения);
техпаспорт БТИ;
схемы и планы земельного участка.

Заключение экспертизы

На основе всех проведенных измерений и исследований составляется заключение, содержащее подробное описание объекта, его дефектов и рекомендаций по проведению работ, необходимых для их устранения. Эксперт обязан хранить в тайне все сведения, ставшие ему известными по роду служебной деятельности.

Сроки экспертизы

Сроки проведения независимой строительно-технической экспертизы, в отличие от государственной, законодательно не определены. Если государственная экспертиза не может проводиться дольше двух месяцев, то срок проведения независимой полностью определяется объемом исследуемого объекта. Если экспертиза проводится по требованию суда, то у последнего есть право уточнить сроки проведения, а в случае умышленного затягивания — поставить вопрос о наказании эксперта. В случае с несудебной экспертизой вопрос о сроках решается сторонами по договоренности.

Результаты экспертизы

На основании проведенных исследований эксперты дают письменное заключение о результатах проведения экспертизы, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения. Во вступлении должны содержаться сведения о времени и месте производства экспертизы, об основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур, и сведения об участниках экспертизы.

Содержание заключения экспертизы

Детальное описание объекта и примененных методов экспертизы.
Техническая часть: все проделанные расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;
Графическая часть, иллюстрирующая заключение эксперта: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками.
Дефектная ведомость, содержащая список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению.
Выводы эксперта и рекомендации по устранению дефектов.

———

Почему выбирают именно нас?

На рынке с каждым годом появляется все больше компаний, которые занимаются выполнением досудебной и судебной экспертизы. Но именно Экспертиза Плюс станет лучшим вариантом для вас.

Перечислим несколько преимуществ наших экспертиз:

➫ Проводится независимая досудебная и судебная экспертиза. Вы сможете получить объективные данные и полноценно использовать их в дальнейшем.
➫ Результаты всегда принимаются в качестве доказательств.
➫ Процедура осуществляется в соответствии со всеми требованиями.
➫ Заключение составляется по всем правилам.
➫ У вас не возникнет проблем во время данного процесса.
➫ Предлагаются честные и окончательные цены по договору.
➫ Предоставляется широкий спектр услуг, вы сможете найти среди них наиболее подходящий вариант.
➫ С момента основания экспертного центра в судах не было оспорено ни одного экспертного заключения, выданного ООО "Экспертиза Плюс".

———

НУЖНА НЕЗАВИСИМАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА?
ЗВОНИТЕ +7 (861) 238-79-89